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广钢省级学位江景房6米高复式120%超高实用率分分钟省多一百万!

2019-09-07   来源:本站原创    点击量:

  原标题:广钢省级学位江景房,6米高复式,120%超高实用率,分分钟省多一百万!

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  二手市场中交投旺盛的保利花园和保利西海岸,皆由这个本地央企所建,服务贴心的保利物管,在老广当中同样有口皆碑。

  保利曼城,大红鹰高手!不仅是广钢首个清盘的项目,其价格还从最初2字头升至5万,18个月销售35亿。

  海德公馆,以千万豪宅的身份入市,一举成为片区的量价标杆,成就50亿业绩。

  和光晨樾,除了开启广钢复式时代外,还是屡卖屡热,不到一年,销售额飙至35亿。

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  保利东郡作为保利的新力作,投资价值自然不言而喻,整个小区都是由香港AECOM景观事务所设计,景观理念来源广州“活力花城”的概念,通过绿植、下沉庭院和曲线表现时尚、活力的感觉。

  保利东郡位于海珠区广钢板块,正对总面积约30万m²的中央公园,南瞰一线园景,东面则为母亲河珠江以及广钢商业总部,园景、江景和城景一览无余。

  交通方面,项目是实打实的“地铁盘”,北区面临广佛线号线号线鹤洞东站,南区面临佛山11号线号线号线号线东沙工业园站。而串联广州东部和西南的10号线也已经开始动工,建成后南区居民可在广钢新城站上车,直达体育西路等商务片区。

  其中,南区的广钢新城站包含了5000㎡公交首末站、200㎡公交临时停靠站、出租车兼K+R设施共6个泊位和自行车设施1100㎡等,是一座占地283000㎡,提供多种出行方式的交通枢纽。

  得益于此,南区居民未来既可从广钢新城站搭乘公交,通达全城,又能在10号线多分钟到达天河。

  配套方面,则是保利独有的全生命周期社区配套,包括银发休闲区、儿童活动区、环形跑道、羽毛球场、宠物公园和子母泳池等。

  其中,子母泳池配置成人池、儿童池和小型按摩池,泳池达到标准泳道的长度和3个标准泳道的宽度,水池配有净化循环。

  家长们最关心的学位问题,在这里都能得到很好的解决,项目一共配备30多所学校,南区16所,北区15所。

  北区有5所学校分布在花地大道南的北则,小孩们若要到那里上学,步行距离平均在1.5km以上,香港挂牌之全篇资料以“历史终结论”的傲慢大力推广其生活方式和,还需穿过主干道马路。

  以最新项目保利东郡为例,西侧是36班小学,南面有幼儿园和初中,直线米内。

  其大手笔得采用了顶尖豪宅青睐的大面积仿玻璃幕墙,在高挑空的错层结构中,让整个建筑呈现出干练的错落感,同时也让光与影相互辉映,引领了全新的产品风潮。

  以104平的产品为例,客厅的开间很大,达到3.7米。整个阳台的宽度更是接近6米,这让整个室内看起来采光效果和通透感都很好。

  此外,主卧被设计成了套间,带有步入式衣帽间和独立卫生间,面积也十分阔绰。

  值得一提的是,与其他项目需要自己定制衣帽间衣柜不同,保利和光晨樾的衣帽间衣柜是交楼标准。

  而保利和光晨樾更是独创垂直咬合复式,类似乐高积木,由奇数层和偶数层相互错开咬合,组合成上下层不完全重合的单元。其下层面积更宽敞,由传统复式1-2面宽、单朝向的景观面,直接扩充为3面宽全南或双朝向,使复式的视野焕然一新。

  在均价 4-5万元/㎡不等的广钢新城,和光晨樾的空间利用率能做到超过120%,几乎可以省下足足100万的费用!

  通高6米的阳台,既避免了复式常有的阳台狭窄,居住压抑等弊端,又保证了上下层都有同样的采光通风效果。其视野相当开阔,即使在二层也能欣赏到一线中央公园景观~

  此外,和光晨樾还将“宅度假”引入社区,将小区园林打造成【森林会客厅】,建设露天泳池、烧烤场、夜光跑道、老人休闲区、儿童体验区及宠物专区等。

  【医疗】:广钢医院、广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞医院、广州中医药大学第三附属医院

  【自身配套】:7000多方的商业配套,一站式的社区商业配套、游泳池、全华南第一家带IMAX影院下沉式豪华会所


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